Rok za uplatu prve ovogodišnje rate poreza na imovinu ističe u ponedeljak, 14. februara.
Do dobijanja rešenja o utvrđivanju poreza na imovinu za 2022. godinu, poreski obveznici prvu ratu za uplatu godišnjeg poreza na imovinu plaćaju akontaciono u visini poslednje rate iz rešenja o utvrđivanju poreza na imovinu za 2021. godinu. Za kašnjenje u izmirivanju te obaveze plaća se zatezna kamata od devet odsto godišnje.
Zakon o porezima na imovinu, propisuje obavezu akontacionog plaćanja poreza na imovinu u visini obaveze za poslednje tromesečje prethodne fiskalne godine sve do dobijanja rešenja o utvrđivanju poreza za tekuću fiskalnu godinu. Ukoliko postoji razlika za uplatu između utvrđenog poreza rešenjem za tekuću godinu i akontaciono plaćenog poreza na imovinu, obaveza je da se razlika plati u roku od 15 dana od dana dostavljanja rešenja o utvrđivanju poreza.
U opštini Negotin, shodno odluci o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. koju su decembra prošle godine usvojili odbornici, poreske obaveze biće uvećane jedino vlasnicima stanova u ekstra zoni.
Naime, prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti stanova u ovoj zoni utvrđena je na osnovu 36 kupoprodajnih ugovora u periodu od 1. januara do 30. septembra 2021. pa je umesto 60.000 dinara koliko je iznosila u 2021. povećana na 65.000 dinara.
To praktično znači da će vlasnici stanova u ekstra zoni, za prosečan stan od 50 kvadrata, na godišnjem nivou plaćati za oko 1.000 dinara veći porez nego do sada.
Prosečna cena kvadrata ostala je ista za stanove u ostalim zonama i kreće se od 25.016 dinara u trećoj i četvrtoj, 46.495 u drugoj i 67.500 u prvoj zoni. Za kuće je prosečna cena kvadrata nepokretnosti utvrđena na 34.000 u ekstra i prvoj zoni, 30.000 u drugoj, 22.000 u trećoj i 15.000 dinara u četvrtoj zoni.
Cena kvadrata građevinskog zemljišta kreće se od 80 dinara u četvrtoj, 100 u trećoj, 120 u drugoj, 160 u prvoj do 200 dinara u ekstra zoni, a poljoprivrednog zemljišta od 27 u četvrtoj, 40 u trećoj do 60 dinara koliko je u ostalim zonama.
Za šumsko zemljište prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti iznosi 30 dinara u ekstra i prvoj zoni, 40 u drugoj, a po 20 u trećoj i četvrtoj, dok kod ostalog zemljišta cena kvadrata iznosi 36 dinara u ekstra, prvoj i drugoj zoni, 24 u trećoj, a 16,20 dinara u četvrtoj zoni.
Kako cena kvadrata ovih kategorija nepokretnosti nije menjana poreski obveznici će porez na imovinu plaćati u istom iznosu kao i prošle godine.
Opština Negotin, inače, ima oko 18.600 poreskih obveznika, od kojih oko 6.000 u Negotinu, a oko 12.600 u 38 krajinskih sela.
